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独家探访北京城市副中心行政办公区与2015年的对

日期:2018-07-06 14:12

  2017年底是北京四套班子搬迁到通州的计划日期,如今2018年已过去一个季度,那里现变成了什么样?

  2015年7月,北京东六环外,通州的潞城小镇,一夜之间火了,因为传闻未来的北京市政府要落脚此处。如今传闻早已成事实,且计划搬迁日期是2017年底,如今2018年已经过去一个季度,二环里的市委、市政府已经搬家了吗?搬到了什么程度?带着这些疑问,中企哥独家探访了未来北京四套班子办公所在地——北京城市副中心行政办公区。

  交通工具依旧选择地铁,到了六号线东夏园站,(离行政办公区最近的郝家府目前封站状态),下车的人不多。▼

  到了北京市委、市政府办公区所在地,我们发现现场还在一片繁忙的施工中,楼体建筑已经施工完毕,但许多楼处于内部装修阶段。也就是还没有搬过来!目前已知的是有一栋配楼有单位入驻。▼

  为了给大伙一个清晰的全景俯瞰视频,中企哥找了一栋20层的居民楼,靠着一张忠厚老实的脸刷进了一户顶层楼的人家,从窗户拍摄到了行政办公区的大概全貌。▼

  根据北京城市副中心官方微信公开资料,我们先来解锁行政区的地理位置及具体规划,话不多说,上手绘地图和卫星图!

  我们先从地图上看一下它的大致位置。行政办公区整体在通州潞城镇玉带河大街以南,北运河以北,位于地铁六号线郝家府和东夏园之间。▼

  从卫星地图上可以看到,行政副中心办公区以运河东大街为界,北边画红圈的是市政府大楼以及东西两侧的委办局办公楼,南边画红圈是市委、人大、政协办公楼,行政办公区占地总面积约6平方公里。

  北边的市政府大楼俯瞰像一个北京四合院,由1个主楼4个配楼构成。且外墙的颜色以灰调为主,取自老北京四合院的砖墙颜色。▼

  南边的市委大楼与政府面面相对,与市政协、市人大组成了一个品字型,整体以米黄色为主要基调,且有很多的坡屋顶。▼

  进一步走近施工现场,建筑工人各司其职,井然有序,看来传说的“冬季施工,4天盖一层”的速度不是吹的喽。

  行政办公区内的建筑群采取组团式布局,可分可合,楼宇间不设围墙。地下共两层,地下一层为配电室等操作间,地下二层为停车场。▼

  还有随处可见的环保建筑材料,行政办公区的建筑是百分百使用清洁能源哦,点赞!▼

  看完了这么多外部建筑,下面说重点了。中企哥要带你进政府大楼里简单转转,目前内部还在装修阶段。▼

  看到其中有一间办公室的门是开着的。你一定想知道市长在哪里办公吧,对不起,中企哥也没有打探到。▼

  接着往地下走,来到了二层的停车场,询问了一下工作人员,了解到这里有超过6000个车位,汽车充电桩安装了1600多台。▼

  走出去的时候看到了6号线地铁站东夏园站,从市政府大楼步行到这里大约要5分钟。而步行到另一个地铁郝家府站更近,只要2分钟,可以说乘坐地铁来这里十分方便呢。▼

  兜完了一圈后,继续沿着宋梁路走到北运河新梯路,看到了山坡上的一个小亭子,还有一个小门!冥冥之中,中企哥觉得似乎发现点什么。

  发现里面是十分优美的园林景观,堆叠的山石,多种高大的乔木:油松、国槐、银杏、元宝枫等,还有新铺好的小路。▼

  中式的亭子,气宇轩昂。亭子的北面上一副对联也颇有意味:万木拱翠拥袖底,千年守望泛心头。横批是春风化育。

  原来这里就是行政办公区内唯一在建的绿化工程项目——“千年守望林”。位于行政办公区整体的南面,规划总面积为33.2公顷,而从此处向北望去,正是市委、政协以及人大三栋大楼的背面。▼

  有这样的森林公园在,平时工作累了可以休闲一下,也是十分惬意了。往南看,是北运河在缓缓流淌。▼

  参观完了四套班子的办公核心区域,中企哥要解锁行政办公区的两项重要工程—道路建设和水路建设。

  据新华社公开资料显示,目前行政办公区主干路为一横一竖两条。(手指标记处为两条路)▼

  运河东大街位于行政办公区内部,是一条东西向贯通行政办公区的交通景观大道,且设有地下隧道,道路设计全长约1.9公里。▼

  宋梁路位于北京城市副中心行政办公区东侧边界,是一条南北路,设有宽阔的道路绿化带。按计划,宋梁路将北延至京平高速,实现通州副中心与顺义、怀柔的互联。

  副中心办公区所在的潞城镇,南有北运河,北有运潮减河,东靠潮白河,内有丰字沟水系贯通。“三水“特色突出,自有“三水潞城”之称。(笑脸标记处为三条河)▼

  由北京市水务局公开信息显示,因为丰字沟原河道位于北京副中心行政办公区中轴线附近,为加快施工进度,将丰字沟原河道回填,改在行政办公区中部偏西位置新挖丰字沟,长度约4.2 km。▼

  中企哥为什么要着重说说水路建设呢?因为规划中的行政办公区是不设置围墙的,而是以水为墙,改道后的丰字沟河道就是一个典型的例子,西面的河道成为了天然的屏障。

  跨界团队Wasser Hannover为行政办公区设计的一等奖方案(不一定是最终方案),取胜的关键点就是用水道的概念来区分各处活动空间。也契合了通州城市副中心提出的建设“海绵城市”的主张。

  关于行政办公区的信息就说到这里了,是不是很涨知识,关于这里的后续建设,中企哥还会贴心地为大家持续关注。

  参(liu)观(da)完了城市副中心行政办公区,中企哥沿着两年前采访过的足迹,想看看有什么变化,于是来一波华丽丽的对比图。所有图片向左滑动均可穿越。

  第一站我们先到了曾经走过的潞城镇的胡各庄村,原来马路边的超市已经变成了工地围栏。▼

  沿着玉带河大街,穿过宋梁路再往东走,我们来到了原来潞城镇的前北营村和后北营村。

  宋庄作为未来通州城市副中心文化建设的重要部分,浓浓得艺术气息自然吸引着我们,来到了这里,发现宋庄艺术村几乎没有什么变化。

  中午饭点了,我们还在宋庄吃了好吃的大包子。吃饱了才有力气干(liu)活(da)!

  接下来我们前往了通州运河核心区,两年前这里被称为未来通州CBD,毕竟这里汇聚了绿地、保利大都会等未来城市副中心新地标。如今那里变成了什么样子呢?跟随中企哥一看究竟吧。

  走到此,通州之行就结束了,中企哥默默的打开手机,看了下通州的房价,于是乖乖回去写稿了。