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随着城市化程度越来越高

日期:2018-07-07 04:43

  6月8日,中国物业管理行业市场化运营领军企业长城物业宣布,获得中美绿色基金、高和翰同和虔盛投资的战略入股,未来将顺应绿色发展和智慧城市建设的趋势,共同探索绿色智慧社区的发展之路。

  此次发布会,国家发改委城市和小城镇中心主任徐林先生、中国物业管理协会会长沈建忠先生和副会长兼秘书长王鹏先生、北京环境交易所总裁梅德文先生、深圳市物业管理协会会长曹阳先生等领导莅临发布会现场,共同见证这一美好时刻。

  徐林先生表示,智慧城市建设是国家这几年的关注重点。随着城市化程度越来越高,居民生活水平不断提高,对绿色智慧生活的需求越来越迫切。他非常看好长城物业的绿色智慧社区建设计划,也相信,在不久的将来会为社区居民带来更美好的绿色智慧生活体验。

  沈建忠先生对中美绿色基金战略入股长城物业以及长城物业发布“绿色智慧社区行动方案”表示衷心的祝贺与赞赏。他认为,社区作为各类资源要素的聚合地,是创建绿色智慧社区及绿色智慧城市的天然实验室。我们要充分利用资本的优势,结合行业特质及能力,绿色智慧社区的建设才能产生1+1>2的效益。

  今天,中美绿色基金宣布战略入股长城物业,并支持长城物业打造“绿色智慧社区”的战略规划,这比常规意义的“智慧社区”多了一份绿色可持续发展的内涵。它不仅是对环境和建筑和谐共生的诠释,更是建筑、环境和以人为本的协同。中美绿色基金与长城物业强强联合,产生聚合效应,将会为加快智慧城市建设,促进城市绿色经济发展、以及生态文明建设等,起到不可忽视的作用。

  梅德文先生作为北京环境交易所代表,在绿色环境领域有极高造诣。他很认同绿色智慧社区概念,对长城物业接下来的绿色智慧社区行动方案表示很期待,在绿色建设道路上,愿与长城物业共努力,为建设绿色中国一起出力。

  长城物业集团董事长兼总裁陈耀忠表示,中国改革开放以来,伴随着城镇化建设走向成熟,物业管理行业对于运营内容的依赖越来越高。而“内容”即是“人民群众对于美好生活的向往”。为此,长城物业不断创新,研发了具有独立知识产权的,基于物联网、云计算的智慧社区运营平台,完成了“三大整合”——物业服务与社区商务的整合,物业服务与公共服务的整合以及商家供给端与社区需求端的整合,推动了社区生活方式的蝶变式进化。

  陈耀忠说,未来长城物业将联合中美绿色基金和其他合作伙伴,共同探索绿色智慧社区的发展之路,为社区居民创造全新价值和生活体验。

  什么是绿色智慧社区?陈耀忠认为,绿色智慧社区是以低碳环保、智慧化管理、可持续发展为导向的新型生态友好社区。

  公开信息显示,长城物业创立于1987年,是中国最大的现代物业服务集团企业之一。目前,长城物业的业务范围已覆盖全国31个省、自治区、直辖市的80余座城市,服务项目超过750个,物业管理面积逾1.7亿平方米,直接服务100多万家庭,市场化运营水平连续十多年稳居行业第一。

  由长城物业发起的一应云联盟,更是链接了物业服务企业近500家,在140多个城市中覆盖物业面积超过10亿平方米,服务社区超过6800个,服务家庭超过780万户,是物业管理行业最大的行业联盟。

  作为股东方代表,中美绿色基金CEO白波表示,在新时代绿色发展和新型城市化建设的背景下,绿色智慧逐渐成为美好生活的底色,也成为民众对于社区生活的新期待。长城物业作为行业龙头,有责任在行业中做出表率,成为绿色智慧社区的倡导者和创领者。

  在白波看来,长城物业通过技术创新和商业模式创新不断降低成本,提高管理效率,降低能耗水平和环境污染,与中美绿色基金的愿景非常契合。基金战略入股以后,双方可以更好地实现业务共生与战略协同,为物业管理行业的绿色化、智慧化转型树立标杆,为民众创造绿色、智慧、舒适和健康的宜居社区。

  在发布会现场,长城物业宣布加速转型“社区生态运营商”的步伐,并发布了 “长城物业绿色智慧社区行动方案”。根据行动方案,长城物业拟联合相关主管部门、行业协会、专业机构、公益组织等推动构建绿色智慧社区三级(5A、4A、3A)标准体系,设立500万元的绿色智慧社区首期发展基金,同时升级打造绿色智慧社区管理服务平台。

  长城物业联合发展中心运营总监蓝丰表示,结合“一应青藤计划”,长城物业将在2019年之前,打造5个3A、2个4A、1个5A绿色智慧样板示范社区;到2023年底,推动创建100个绿色智慧社区。

  此外,长城物业还将编制并发布《绿色智慧生活倡议书》,号召一应云联盟企业及广大社区居民参与绿色智慧生活行动,打造针对家庭和办公企业的碳积分兑换激励体系,引导绿色消费与低碳生活。

  在接下来的圆桌讨论环节中,美国环保协会北京代表处首席代表张建宇先生、北京智普信科技股份有限公司首席产品官殷润民先生、好享家舒适智能家居股份有限公司总经理助理徐蓉女士、智慧互通科技有限公司常务副总裁段武明先生、长城物业集团股份有限公司高级副总裁蒋伟先生在台上就“绿色智慧社区”这个话题展开讨论,结合实际情况分享了各自企业目前所取得的一些成果与遇到的思考。

  论坛嘉宾从绿色环保、绿色消费、智能家居、智能出行、智能服务等角度,共同探讨绿色智慧社区如何改变我们的生活。最后,还从各自专业领域阐释如何助推绿色智慧社区的建设。

  对于长城物业的新目标,本次入股的三家投资机构纷纷表示赞同与支持。据了解,中美绿色基金是国内知名绿色股权投资机构。自成立以来,中美绿色基金围绕“新型城市化”这一投资主题,在智慧节能建筑、智慧交通、绿色智慧能源、绿色智慧环保等核心领域投资了一批具有高成长性的龙头企业,实现了社会效益和经济效益的双赢。

  高和翰同股权基金由高和资本和翰同资本共同发起,是国内首家聚焦“涉房”领域轻资产运营服务商的股权基金,在长租公寓、精品民宿、租赁交易平台、以及房后服务家居家装等大居住产业链上深度布局。

  虔盛投资致力于打造“基于场景的市场化一站式公共服务平台”,长期围绕社区、商业写字楼、医院、景区等各类场景及其生态圈中的细分领域进行投资布局。

  此次发布会正式拉开长城物业构建绿色智慧社区的帷幕。在中美绿色基金、高和翰同股权基金与虔盛投资提供的资源与技术支持下,长城物业绿色智慧社区行动方案必能得到很好的落地实施,为社区注入绿色能量,让社区变得更美好。