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日期:2018-12-16 23:40

  很多朋友都是首次买房,面对开发商的一些楼盘宣传时,▓▓很容易就被一些优惠冲昏头脑,忽略掉很多会影响日后生活和生活质量的问题。一着急就买了房,稍不留心就入了“坑”,待发现时,只能后悔不已。那么,对于“刚需族”来说,购房时到底应该要注意些什么呢?下面小编就和各位聊一聊刚需买房要注意的那些事,快来看看吧!刚需购房者在洽谈价格前,▓一定要把所有费用一项一项地说清楚,但凡未支付的费用,并且开发商手中没有办理好相应手续的,一定要把该项费用由谁支付明明白白地写入合同里,避免开发商捆绑销售,比如车位、装修等等,以免超出购房预算。▓高价的房子不一定就好,但是明显低价的房子一定要搞清楚低价的原因。▓▓对于两套相同位置、用途、规模、档次的商品房,▓如果价格明显偏低,购房者不能轻易相信,▓▓过低的房价背后往往隐藏着质量隐患,或者高额的税费。比如利用集体土地建房、未办理出让手续、违法建筑、临时建筑、▓基本设施不配套、质量不合格、新建危房等。购房者在没有搞清楚低价位的真正原因之前,切莫轻易购买

  贴上的房源有猫腻很多是预留房源售楼处设置的销控板一般是处理过的,那些贴着已售标签的房源可能并不是已经卖掉的房子,▓二是开发商预留的房源或者目前本来就不打算销售的房源。售楼处装修奢华与房子本身毫无关系售楼处是客户对于项目的第一印象,▓所以开发商对于售楼部的设计和建设会非常的重视。通常开发商会利用售楼部的一些细节来展示实力,▓所以售楼处的装修和物业服务往往都是顶级的,▓然而这往往与项目品质没有太大关系。沙盘讲解是重点很多朋友区售楼部都会看沙盘,确实,对于区域地图和沙盘的展示,大家应该要重点了解,▓而且也要仔细的聆听售楼人员对于沙盘的讲解。但是自己在看的时候也要注意沙盘中不显眼的一些小细节,因为很有可能售楼人员会直接略过不良的因素,突出项目的亮点,▓让购房者主观上忽略了项目的缺点。▓▓买房其实需要大家考虑的因素有很多,▓▓小编为大家介绍的也只是选房时需要掌握的一些小技巧。大家在选房之前还是要多了解一些选房技巧,▓做到有备无患