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秒速牛牛是正规彩票吗智慧社区”写入土拍新规

日期:2018-09-25 14:05

  华龙网9月25日09时讯(记者 刘晓)日前,重庆土拍市场提出新拿地企业在取得宗地后要按规定建设“智慧社区”。此消息一出,就有不少业内人士预测:建设智慧社区或将成为未来开发商立足行业的必修课。那在重庆新拿地的开发商该如何应对呢

  新规要求的“智慧社区”有何硬性指标?记者查阅竞买须知发现,其建设标准如下

  一是社区内的宽带网络覆盖率达到100%,宽带接入能力达到200Mbs及以上,免费Wi-Fi覆盖面积95%以上,高清数字电视网络接入能力达到100%

  二是社区内新建商业商务建筑通过绿色建筑星级认证的比例达到100%,现浇混凝土采用预拌湿凝土的比例达到100%

  四是全方位智能管理社区物业的各类物业服务。若所建设项目在竣工验收时不符合上述要求,竞得人需按本宗地成交价款的50%向九龙坡区人民政府支付违约金,由九龙坡区人民政府负责监管

  据了解,该地块是政府首次明确将“智慧社区”写入土地竞买须知,并详细规划建设要求

  那么,面对新规,是否有开发商愿意拿地?记者从锐理数据工作人员处查询到,新规出台后一周就有10余家开发商竞争拿地

  据悉,8月31日,重庆三上置业以楼面价7212/㎡拿下大杨石组团N18-1/04号宗地,成为首个按官方要求建设“智慧社区”的企业。据了解,这是一家来自万州的开发商,成立于2012年,首次在主城拿地

  当大家还处于对重庆三上置业关于“智慧社区”打造的期待中时,电建地产也紧接着拿下新规地块。据悉,9月3日,电建地产拿下大杨石组团N21-1/06、NF1-2-1/06号宗地

  那么,拿地企业会如何规划“智慧社区”的建设?记者第一时间联系了电建地产重庆洺悅城项目营销总监袁斌,向他了解电建拿下新规地块的打算

  袁斌表示,大杨石区域具有明显区位优势。从地理位置来看,电建所拿地块分别位于彩虹路北侧和南侧,周边路网交通十分便捷;两宗地块上覆盖了大量野生植物,生态条件较好;且周围配套成熟,居住氛围也十分浓厚。拿地时,大杨石地块明确规定要建设“智慧社区”,所以电建地产在成功拍下地后,团队就紧锣密鼓地商议如何做好“智慧社区”的建设,目前方案正在讨论中

  而当记者问到其拍地后的成本情况时,袁斌表示,需核算后才能告知。看着电建团队忙碌的身影,我们有理由相信“智慧社区”定能为大家带来惊喜

  新规出台,正式将“智慧社区提上议事日程。然而,在这之前,房企是否有过智能化设计考虑

  记者特联系弘阳地产集团重庆公司总经理李炜,他表示,虽然弘阳拿地时还没有规定必须建“智慧社区”,但大杨石项目自拿地起便倾注了公司大量资源,本身就有对智能化设计的考虑,目前团队还在积极地为项目推进出谋划策,也非常欢迎各界人士向他们提出更多智能化的建议

  由此可见,智慧社区建设已经在路上。这一现象在康田集团也得到印证:康田集团副总经理李玉强告诉记者,康田集团对于智能社区的思考很早就开始了,十九大以来,康田按照关于实施智能化驱动战略的决策部署,积极研究论证智慧社区、智能家居、海绵社区等业务。目前康田所开发的项目已经将光伏技术、绿色建筑、智慧社区的理念转入实际应用

  不难看出,智能化是大势所趋。对此,红星地产重庆公司总经理王珏也表示:“智慧社区是未来必须走的方向。”

  记者联系了资深业内人士重庆新中地产总经理何伟坚。据他分析,管理部门的这一举动非常有意义,既在一定程度上推动开发商进步,又优化了楼市结构

  何伟坚表示,因为市场行情好,开发商忙于销售,对于智能化社区的思考总体还有待提高。然而智能化的发展对老百姓的生活却是十分重要

  据何伟坚分享,如果智慧社区得到普及,会大大增强家庭安全系数。他举了一个简单例子,如老人在家出现安全事故,却无法与外界取得联系,此时家中晚辈可以通过智能化设备第一时间远程协助求救

  此外,何伟坚还透露,中国香港作为国际化大都市,占据市场优势,然而企业在智能化方面的思考积极性也还有待加强

  而本次,重庆提出建设“智慧社区”的要求,一方面促使企业积极思考改进自身的管理、设计,另一方面也从客观上推动楼市向智能化迈进一大步

  华龙网9月25日09时讯(记者 刘晓)日前,重庆土拍市场提出新拿地企业在取得宗地后要按规定建设“智慧社区”。此消息一出,就有不少业内人士预测:建设智慧社区或将成为未来开发商立足行业的必修课。那在重庆新拿地的开发商该如何应对呢

  新规要求的“智慧社区”有何硬性指标?记者查阅竞买须知发现,其建设标准如下

  一是社区内的宽带网络覆盖率达到100%,宽带接入能力达到200Mbs及以上,免费Wi-Fi覆盖面积95%以上,高清数字电视网络接入能力达到100%

  二是社区内新建商业商务建筑通过绿色建筑星级认证的比例达到100%,现浇混凝土采用预拌湿凝土的比例达到100%

  四是全方位智能管理社区物业的各类物业服务。若所建设项目在竣工验收时不符合上述要求,竞得人需按本宗地成交价款的50%向九龙坡区人民政府支付违约金,由九龙坡区人民政府负责监管

  据了解,该地块是政府首次明确将“智慧社区”写入土地竞买须知,并详细规划建设要求

  那么,面对新规,是否有开发商愿意拿地?记者从锐理数据工作人员处查询到,新规出台后一周就有10余家开发商竞争拿地

  据悉,8月31日,重庆三上置业以楼面价7212/㎡拿下大杨石组团N18-1/04号宗地,成为首个按官方要求建设“智慧社区”的企业。据了解,这是一家来自万州的开发商,成立于2012年,首次在主城拿地

  当大家还处于对重庆三上置业关于“智慧社区”打造的期待中时,电建地产也紧接着拿下新规地块。据悉,9月3日,电建地产拿下大杨石组团N21-1/06、NF1-2-1/06号宗地

  那么,拿地企业会如何规划“智慧社区”的建设?记者第一时间联系了电建地产重庆洺悅城项目营销总监袁斌,向他了解电建拿下新规地块的打算

  袁斌表示,大杨石区域具有明显区位优势。从地理位置来看,电建所拿地块分别位于彩虹路北侧和南侧,周边路网交通十分便捷;两宗地块上覆盖了大量野生植物,生态条件较好;且周围配套成熟,居住氛围也十分浓厚。拿地时,大杨石地块明确规定要建设“智慧社区”,所以电建地产在成功拍下地后,团队就紧锣密鼓地商议如何做好“智慧社区”的建设,目前方案正在讨论中

  而当记者问到其拍地后的成本情况时,袁斌表示,需核算后才能告知。看着电建团队忙碌的身影,我们有理由相信“智慧社区”定能为大家带来惊喜

  新规出台,正式将“智慧社区提上议事日程。然而,在这之前,房企是否有过智能化设计考虑

  记者特联系弘阳地产集团重庆公司总经理李炜,他表示,虽然弘阳拿地时还没有规定必须建“智慧社区”,但大杨石项目自拿地起便倾注了公司大量资源,本身就有对智能化设计的考虑,目前团队还在积极地为项目推进出谋划策,也非常欢迎各界人士向他们提出更多智能化的建议

  由此可见,智慧社区建设已经在路上。这一现象在康田集团也得到印证:康田集团副总经理李玉强告诉记者,康田集团对于智能社区的思考很早就开始了,十九大以来,康田按照关于实施智能化驱动战略的决策部署,积极研究论证智慧社区、智能家居、海绵社区等业务。目前康田所开发的项目已经将光伏技术、绿色建筑、智慧社区的理念转入实际应用

  不难看出,智能化是大势所趋。对此,红星地产重庆公司总经理王珏也表示:“智慧社区是未来必须走的方向。”

  记者联系了资深业内人士重庆新中地产总经理何伟坚。据他分析,管理部门的这一举动非常有意义,既在一定程度上推动开发商进步,又优化了楼市结构

  何伟坚表示,因为市场行情好,开发商忙于销售,对于智能化社区的思考总体还有待提高。然而智能化的发展对老百姓的生活却是十分重要

  据何伟坚分享,如果智慧社区得到普及,会大大增强家庭安全系数。他举了一个简单例子,如老人在家出现安全事故,却无法与外界取得联系,此时家中晚辈可以通过智能化设备第一时间远程协助求救

  此外,何伟坚还透露,中国香港作为国际化大都市,占据市场优势,然而企业在智能化方面的思考积极性也还有待加强

  而本次,重庆提出建设“智慧社区”的要求,一方面促使企业积极思考改进自身的管理、设计,另一方面也从客观上推动楼市向智能化迈进一大步

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